Schneller Wohnraum schaffen. Planungsverfahren vereinfachen. Chancen nutzen.
Der Bauturbo ist ein neues Instrument im Baugesetzbuch, das seit dem 30. Oktober 2025 gilt. Er soll es Städten und Gemeinden ermöglichen, unter bestimmten Voraussetzungen schneller neuen Wohnraum zu schaffen.
Was wird dadurch möglich?
Neue Wohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden, ohne zuvor einen Bebauungsplan aufzustellen oder zu ändern.
Bestehende Gebäude können beispielsweise aufgestockt oder umgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Auch bestimmte Vorhaben in räumlichem Zusammenhang mit bestehenden Siedlungen können ermöglicht werden.
Und welche Rolle spielt die Stadt?
Die Stadt ist nicht bloß Zuschauerin! Sie muss der Anwendung des Bauturbos zustimmen. Damit hat sie die Möglichkeit, die städtebauliche Entwicklung aktiv mitzugestalten und festzulegen, unter welchen Voraussetzungen sie das Instrument nutzen möchte.
Bauturbo bedeutet nicht: Alles ist erlaubt!
Öffentliche Belange, Nachbarinteressen und weitere gesetzliche Anforderungen müssen weiterhin berücksichtigt werden.
Warum sind politische Leitlinien wichtig?
Weil die Stadt entscheiden sollte, wo und unter welchen Bedingungen sie die neuen Möglichkeiten nutzen möchte. Klare Vorgaben schaffen Orientierung für Verwaltung, Bürgerinnen und Bürger sowie Investoren.
Unser Ziel: Die Chancen nutzen und nicht unnötig verzögern.
Denn am Ende geht es nicht um Paragrafen oder Verwaltungsverfahren. Es geht um Menschen, die eine Wohnung suchen, um Familien, die ein Zuhause brauchen, und um junge Menschen, die in unserer Stadt ihre Zukunft aufbauen möchten.
Jede Wohnung, die entstehen kann, ist eine Chance auf ein Zuhause. Diese Chancen sollten wir nutzen. #spduep#spd#uebachpalenberg#bauturbo
